朱可泽代表：

您提出的关于国土部门集中清理置换归村宅基地的意见建议（第22号）收悉，现答复如下：

近年来，随着农村宅基地拆旧建新政策和进城置换政策的不断推进，一部分农户的宅基地使用权已经退回给村集体，部分已开展土地复垦。但由于部分复垦土地分布较散，利用价值不高，同时村集体未在第一时间进行统一经营管理，致使部分土地的确存在着归而不管的现象，会导致年久以后权属不清。今年，我市作为全国农村宅基地制度改革试点，已全面启动宅基地基础信息调查工作，旨在摸清农村存量空间，为下一步盘活农村闲置资源，优化农村人居环境提供有力支撑。根据您的建议和试点工作的推进，我们将从以下两方面予以落实解决：

一、以宅基地基础信息调查为切入口，尽快摸清村内土地权属,完善村级台账清册。我们可以将您所在村列入宅基地基础信息调查试点村，率先开展摸底调查，厘清土地权属关系。同时指导贵村进一步强化村级自治，建立完善村级民主管理制度，充分发挥村集体的监督管理职能，并做实做细村级“一本台账”，明确记录已复垦地块面积及四址范围，便于后续开发利用和经营管理。

二、以村内土地全域整治为切入口，整合碎片化土地资源，提高土地利用价值，有效提升农村环境。一是通过全域整治项目或宅基地退出利用项目的实施，在符合规划布局的前提下，开展适当腾挪，整合碎片化建设用地和耕地，提高土地规模，提升利用价值。二是按照“因地制宜、区域统筹、总体协调、突出特色”的原则，科学规划布局，或引入优质项目，或用于新农村建设，整体提升农村环境，形成具有诸暨特色的乡村风貌。

衷心感谢您对我市农村宅基地管理工作的关心和支持，我们将把您的建议作为我们今后改革工作的重要参考，高度重视，积极探索，认真落实。

                                                                                                                                                            诸暨市农业农村局

                                                                                                                                                              2021年7月23日

承办人姓名：蒋巳敬、赵蒙可

联系电话：0575-87106550

全文下载：诸农字3（关于诸暨市十七届人大五次会议第22号建议的答复）.pdf