你们提出的关于加快暨南街道土地利用总体规划调整的建议（第97号）已收悉，现答复如下：

首先感谢你们对城市规划建设管理工作的关心支持，你们所提出的建议意见非常中肯，我们会充分吸收采纳。

一、规划编制背景

根据党中央国务院部署，原土地利用总体规划、城乡规划已经合并为国土空间规划，实现“多规合一”。原土地利用总体规划到期后，不再编制土地利用总体规划，而是编制国土空间规划。2019年6月，我市部分行政区划调整，其中原王家井镇和原街亭镇行政区划调整后成立暨南街道，街道纳入中心城区范围，不再单独编制总规，而是合并编制诸暨市国土空间总体规划。

二、规划编制情况

2021年4月至2022年9月，自然资源部和省自然资源厅先后统一部署了6轮国土空间规划“三区三线”（“三区”指生态、农业、城镇三类空间 ，“三线”指的是根据生态空间、农业空间、城镇空间划定的生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界三条控制线）划定工作，经过不断向上对接和积极争取，2022年9月30日，我市“三区三线”划定方案通过自然资源部审核并启用。

在划定方案中，暨南街道划定永久基本农田4.18万亩，比上轮土地利用总体规划减少2.27万亩。划定城镇开发边界4765亩，其中新增建设用地3523亩，占全市23个镇街的6%。方案充分保障了暨南街道的发展空间。

目前，我市国土空间总体规划的编制工作已进入报批阶段，草案已完成公示，并组织召开了规划听证会、专家论证会，向市委、市政府主要领导作了专题汇报。诸暨市十八届人大常委会第十一次会议通过了对《诸暨市国土空间总体规划（2021-2035年）》的决议，由市人民政府按照有关法律法规的规定，逐级上报省人民政府审批。按国家和浙江省统一部署，预计于今年9月报批。

三、规划定位

暨南街道未来的发展重点放在商贸城，作为城南板块纳入中心城区统一谋划，定位为现代商贸服务集聚区。商贸城将建设暨南新的公共服务中心，完善公共服务配套，打造成为重要城市窗口，引导原街亭和王家井区块的人口向城南集聚。

同时，按照市政府工作部署，商贸城建管委会同我局正在组织编制《诸暨市暨南片控制性详细规划》，对城南片区精准布局增量空间，大力盘活存量空间，优化商贸城整体功能格局，逐步完善教育、医疗、养老等公共服务设施配套建设来带动区域的综合开发利用。目前已完成部门意见征询，通过了专家评审，完成了公示，方案修改完善后将呈报市人民政府批复。

最后，再次感谢你们对城市规划建设管理工作的关心与支持。