刘维国（等）代表：

你们提出的关于农村建房的意见建议（第25号）收悉，现答复如下：

近年来，随着我市农村经济的快速发展和农民收入的不断提高，加上城镇化和乡村振兴战略的不断推动，逐步富裕起来的村民要求改善居住条件、新批住宅的要求日益高涨，用地需求逐年攀升。农民建房问题已成为当今社会热点焦点话题，如不积极稳妥对待，极易引发各类信访矛盾问题。作为新一轮全国农村宅基地制度改革试点县市，对于进一步改善与提升农户居住条件，也是本次改革试点精神之一，根据您的意见和建议，我们正从以下三方面予以推进落实：

一、建立数据台账。为妥善解决农村村民合理建房诉求，有效破解住房困难群众人多指标少等突出问题，于2022年中旬已拟定并下发《关于做好2022年度全市农村住房困难群众建房指标需求调查工作的通知》，在全市面上开展农村住房困难群众建房需求摸排调查，摸清真正需要指标保障、又有地可建的困难群众底数，建立形成“一本台账”，通过年度农民建房指标下达模式，逐年分批解决困难群众建房需求，近两年全市共下达农民建房指标2800余个。

二、科学编制村庄规划。以新一轮国土空间规划编制为契机，结合本村实际，科学谋划今后发展空间，合理确定用地布局，按照“因地制宜、区域统筹、总体协调、突出特色”的原则，加快“1+4+1”乡村规划体系建设。明确农民住房、规划要求及建筑形态控制标准，促进土地节约集约利用，强化规划布局。

三、强化批后监管。结合农村公共空间管理不细、缺乏规范和教育引导等问题，为进一步加强批后监管制度建设，经多方调研，近期已制定出台《关于诸暨市农民建房审批监管领域突出问题专项治理方案的通知》和《关于进一步加强宅基地审批管理有关工作的通知》等文件，再次明确镇乡（街道）在农民建房监管中的主体责任，应严格落实“四到场”跟踪管理和日常巡查等工作，对发现的违法违规行为及时制止，做到“早发现、早制止、早处置”。同时，对镇乡（街道）宅基地审批监管落实情况进行专项督查。

衷心感谢你对市农村宅基地管理工作的关心和支持，我们将继续稳妥有序做好农民住房保障工作，合理规划、强化监管，切实维护农民合法权益。

诸暨市农业农村局

2023年7月13日

承办人姓名：蒋巳敬

联系电话：87593967

全文链接：诸暨市农业农村局关于诸暨市十八届人大二次会议第25号建议的答复.pdf