王少锋（等）代表：

您（们）提出的关于在陈璜地区建设工业产业园区的建议（第76号）收悉，现答复如下：

璜山镇不仅是我市轴承轴瓦产业的摇篮，孕育了申发轴瓦、精展机械等一批细分领域的专精特新，也是陈璜地区的工业重镇，拥有该区域约73%的规上企业和83%的规上产值。助力璜山镇工业经济发展，对推动陈璜地区发展具有明显的撬动优势。但从目前情况分析，在璜山镇利用土地新建工业产业园，条件尚未成熟。

根据《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知》（自然资发〔2023〕193号）和《浙江省自然资源厅关于进一步做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（浙自然资规〔2023〕19号）的要求，不得在城镇开发边界外规划建设各类产业园区和居住用地，在确保城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破的前提下，可对以下几种情形的城镇开发边界进行局部优化：  

（一）国家和省重大战略实施、重大政策调整、重大项目建设，以及行政区划调整涉及城镇布局调整的；（二）因灾害预防、抢险避灾、灾后恢复重建等防灾减灾确需调整城镇布局的;（三）耕地和永久基本农田核实处置过程中确需统筹优化城镇开发边界的；（四）已依法依规批准且完成备案的建设用地，已办理划拨或出让手续，已核发建设用地使用权权属证书，确需纳入城镇开发边界的；（五）已批准实施全域土地综合整治确需优化调整城镇开发边界的；（六）规划深化实施中因用地勘界、比例尺衔接等需要局部优化城镇开发边界的。

在璜山镇利用五灶轴承轴瓦园区相邻的210余亩土地新建综合性工业产业园暂不具备上述6类情形，建议下阶段能争取省级以上重大项目落户园区相邻区内，按第一类情形调整优化开发边界；或待2027年国土空间规划五年评估时，在全市统筹平衡的基础上予以调整优化开发边界，全力支持该集聚区的发展。

诸暨市经济和信息化局

2024年7月18日