陈燕良（等）代表：

你们提出的关于保障房优先用于高山远山村整村宅改搬迁安置的建议（第10号）收悉，现答复如下：

自新一轮全国宅改试点工作启动以来，我们坚持问题导向，以满足群众需求为切入口，进一步化解矛盾纠纷，着力塑造人心和善、和睦安宁的现代乡村，但在一些偏远乡村的村民在交通及住房等民生保障存在较严重的困难。因此进一步优化农村住房保障体系是推进宅基地改革工作的重要抓手，特别是你们提到的要将保障房优先用于高山远山村整村宅改搬迁安置的建议，切实从根源提升百姓获得感和幸福感。根据你们的建议，结合我市实际，我们重点从以下三方面落实推进：

一、精准发力、摸清底数。强化问题导向，健全工作机制，深入开展调查研究，全面摸清底数，对试点村农户参与确权的意愿及退出预期进行摸排，细化工作举措，最终确定试点村农户安置集镇数量。同时，根据摸底情况，预演剖析退出过程中可能存在的难点堵点，找准群众最关注、最关心的点，统筹协调、精准施策，限时落实到位，真正解决群众身边难心事烦心事，提升政府形象。

二、平衡资金、提升价值。围绕高山远山村整治目标，因地制宜探索“宅基地+”村庄发展模式，将碎片化的土地资源，以有偿退出、有机更新、等量置换等方式实现有效退出，解决“危旧房”、“空倒房”。通过“村级经营、镇级指导、市级保底”重构宅基地利益分配机制，激励土地开发复耕成水田，闲置集体经营性建设用地入市，推行农用地集体流转承包责任制，实现“现金+资产”补助模式，提升土地利用价值，使村集体每年有稳定的收入，提升政府、村集体、农民三方积极性，有效激发内生动力，实现自主盘活、资金平衡。

三、增进共识、强化协同。强化部门联动，加强与自然资源和规划局、诸暨市国有资产经营有限公司等部门沟通协调。为提升服务保障，盘活东白湖集镇保障房资源，积极寻求国有资产经营有限公司与宅基地退出安置农户间的利益平衡点，多措并举应对改革过程中的不确定因素，着力形成强大合力，确保高山远山村宅改搬迁安置工作提速提质提效，真正做到一切为了群众，一切让利于民。

衷心感谢你们对我市农村宅基地工作的关心和支持，我们将把您的建议作为我们今后改革试点工作的重要参考，高度重视，积极探索，认真落实。

诸暨市农业农村局

2024年6月25日